阅历2023年齿迹复苏，2024年外资旅社巨头依然看好中国阛阓。放胆2月21日，包括洲际、万豪、希尔顿等多家外资旅社巨头均发布了2023年财报，财报走漏，这些旅社巨头大中华区事迹发达尤为亮眼，其中洲际旅社大中华区全年每间可售客房收入（RevPAR）同比增长71.7%。亮眼的收获也让各外资旅社巨头对中国阛阓信心倍增，纷繁贪图在中国抓续“赛马圈地”西安酒店神秘顾客，与此前不同，2024年各集团将更多地选址二三线城市。现时，国内旅社集团正在不停下千里，阛阓也将愈发拥堵，留给列海外旅社集团的挑战犹存。

四季度客房收入涨幅均超70%

2月21日，洲际发布了2023年度财报，其中大中华区的发达尤为隆起。据财报，论述期内，洲际旅社闭幕总收入46.24亿好意思元，同比增长19%；磋磨利润10.66亿好意思元，同比增长70%。同期，大家RevPAR同比增长16.1%，与2019年比拟增长10.9%。其中，大中华区阛阓增长71.7%（第四季度增长72%）。在收入与磋磨利润闭幕双增的同期，其大中华区的事迹也终点亮眼。

行为大家最大旅社集团的万豪，其大中华区的住宿行业策画增幅远超其他地区，规复速率终点迅猛。据其最新发布的财报，2023年第四季度大中华区RevPAR为80.49好意思元，同比增幅最高，达到80.9%，较RevPAR增幅第二的亚太地区（除中国）的13.3%高出67.6个百分点。与此同期，大中华区的入住率为68%，同比增长22.3个百分点；平均房价（ADR）为118.36好意思元，同比增长21.4%。

相通，希尔顿大中华区的事迹也在2023年第四季度闭幕猛增。希尔顿发布的财报数据走漏，希尔顿旗下位于大中华区的旅社RevPAR同比增长72.8%。针对部分策画的强劲规复，天然有部分旅社集团暗示，是由于2022年大家各地区仍然在推论不同过程的旅行戒指，基数太低所致，但中国旅社阛阓的规复速率仍不成漠视。

非一线城市成布局要点

事迹的增长，也令各外资旅社巨头信心加倍，抓续加码对中国阛阓的参预。

凯悦旅社集团大中华区商务副总裁黄勤辉在接收北京商报记者采访时暗示，2024年，凯悦瞻望在中国内地开业卓绝10家全新旅社（不包括逸扉品牌旅社），新旅社既隐蔽上海等一线城市，也将波及长沙、昆明、珠海和厦门等热点旅游目标地。

要点在非一线城市“落子”的不啻凯悦一家。此前，万豪也公布了2024年旅社开业贪图，集团将在太原、宁波、兰州、洛阳、珠海等地新开旅社。同期，据媒体报谈，除了新建旅社，万豪还将聚焦改建神情和存量阛阓，本年30%的新开业旅社位于三线以下城市。

洲际旅社集团方面曾经暗示，受奢侈稳重增长趋势的影响，大中华地区高品性出游需求也在稳步高潮，一线城市中的奢华旅社阛阓冉冉趋于富饶，神秘顾客方法而那些经济后劲大且领有丰富旅游度假资源的新一线及二三线城市和地区，冉冉成为奢华旅社投资的新焦点。洲际旅社集团本年贪图开设郑州郑东洲际旅社、襄阳洲际旅社、洲至奢选河北宾馆等神情。

一辞同轨的是，外资旅社巨头纷繁把布局要点聚焦到二三线及以下城市。对此，黄勤辉谈到，连年来，长沙、成皆、昆明等要点二三线城市，不仅领有丰富的旅游资源，况且通过特有的城市特色标签的打造，呈现出兼具失业旅游氛围的特色。因此，这些城市皆具有强劲的经济活力和抓续发展的能源，招引了行业的关心。将来海外旅社在中国阛阓的延伸将会愈加扎眼二三线城市。

此外，在现在列海外旅社集团所发布的中国阛阓开业贪图中，暂时未包含丽念念·卡尔顿、瑞吉、六善、丽晶等顶奢旅社品牌。旅游旅社行业高档经济师赵焕焱分析指出，奢华品牌条目高、投资大，且奢侈对象有限，因此不宜大皆发展。同期，现时投资者关于参预产出比以往会愈加嗜好。

低线城市海外品牌照旧蓝海

天然中国旅游阛阓正在马上规复，但连年来国内旅社集团正加快下千里，低线城市的旅社阛阓也愈发拥堵，外资旅社巨头们此时加入不免会遭受诸多挑战。

（1）由于名额有限，深圳地铁将于2017年1月10日前，以电话或邮件的方式通知招募成功的“神秘顾客”。

跟着繁密小城冉冉被搭客挖掘，下千里阛阓“内卷”启动加重，不仅外资旅社巨头在争抢份额，国内旅社集团也早已启动进行布局。包括华住、格林以及首旅如家等旅社集团皆在积极霸占下千里阛阓。此前，格林旅社集团董事长徐朝阳在接收北京商报记者专访时谈到，2023年底前，格林旅社全年共新开480家旅社，其中2/3以上的旅社聚首在三四线城市。

在南开大学旅游与作事学院副素质于海波看来，现在外资旅社的下千里趋于感性而审慎，部分集团多以中端旅社定位进入。天然，延伸会带来愈发拥堵的行业竞争，势必也会带来居品淘汰，但也要看到，这是充分怒放阛阓的势必效劳，充分竞争会鼓吹行业卓绝，故意于招引更多海外搭客。在充分竞争当中，不管海外如祖国内旅社集团，擢升策略判断力、居品分娩力和可抓续发展才调皆愈发蹙迫。

赵焕焱觉得，外资旅社品牌与原土品牌旅社是对等竞争干系，各品牌皆需要证明自己特色招引各细分阛阓奢侈者。另外，跟着入境游阛阓有序复苏，外资品牌对入境奢侈者而言比较老练，在该方面会产生一定上风。

谈及将来外资旅社巨头布局中国阛阓的走向，于海波还谈谈，下千里阛阓天然居品价钱会下调，但地租或物业房钱、东谈主力本钱也相对便宜。低线城市的海外品牌旅社居品较为枯竭，阛阓正处于蓝海阶段，是以皆在进击下千里阛阓。外资旅社掘金低线城市的责任中也在马上迭代积贮教授，变成磋磨教授上风，这种下千里交代还会抓续一段时辰。

北京商报记者 吴其芸西安酒店神秘顾客